Стоит ли ремонтировать квартиру и покупать новую сантехнику перед продажей квартиры?

Этим вопросом озадачила меня как-то благоверная. Вопрос оказался неожиданным, и ответить на него было непросто.

С одной стороны – неплохо бы было покрасить полы, рамы с побелкой освежить, а с другой – зачем? Покупатель все равно сделает ремонт. Чтобы квартиры лучше всего смотрелась перед продажей, лучше всего установить новую сантехнику, которую можно найти по ссылке http://www.graffiti.od.ua/catalog/santehnika и тем самым облагородить всю ванную комнату. Это обязательно понравится будущим покупателям.

Затем я пошел в агентство недвижимости, чтобы посоветоваться. Агент предложил показать ему квартиру, а после осмотра сказал, что ремонт не нужен.

— Нормальная квартира. Жить в ней можно и без ремонта, – сказал он. – А потом большинство покупателей, перед тем как справить новоселье, обычно ремонтируют квартиры. Ваша квартира и без ремонта выглядит ухоженной. Электрика, трубы и сантехника в порядке. Ремонтировать что-то – это значит зря тратить деньги, силы и время. Если отремонтируете, вряд ли выиграете в цене больше, чем потратили на отделку и прочее.

— А, если квартира в очень плохом состоянии, – не могла угомониться благоверная. Вот у одной женщины с работы, у нее квартира есть после бабушки в плохом состоянии, что ей делать?

— Самый простой вариант — продать эту квартиру в том состоянии, в каком она и находится. Конечно, цена квартиры при этом будет невысокой, но и ваша знакомая не потеряет времени, а покупатель получит жилье, которое можно смело переделывать под себя. Но придется скинуть.

— Скинуть? Не, она этого делать не будет. Вы бы ее дачу видели…

— Тебе сказали, придется скинуть! – перебил я ее. – Вот и все.

— Если вы все-таки отремонтируете квартиру, то обязательно включите эти расходы в цену. Пускай даже если она станет намного дороже. Зачем терять свои деньги? Но это будет не столько выгодным вложением, сколько проявлением уважения к покупателю вашей квартиры.